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R3.6月完成★新築建売
芳泉学区・3SLDK・駐車場3台可!!

岡山市南区芳泉4丁目（バス停　泉田口　徒歩14分）
価格　3,490万円
土地面積　137.44㎡（41.57坪）
建物面積　1階44.71㎡/2階43.88㎡　88.59㎡（26.79坪）
間取り　3SLDK
（ＬＤＫ16帖・洋室7.5帖・洋室4.5帖・洋室4.5帖・S2帖）
築年月　令和3年6月

◆住所◆　
〒702-8027　岡山県岡山市南区芳泉4丁目19-8            

◆物件種別　　新築建売住宅
◆小学校区/中学校区　　芳泉小学校/芳泉中学校
◆構造/階数　　木造ガルバリウム鋼板葺2階建
◆向き　　南向き
◆駐車場　　有り　3台駐車可　
◆都市計画　　市街化区域
◆用途地域　　第一種中高層住居専用地域
◆地目　　宅地
◆地勢　　平坦
◆建ぺい率/容積率　　60％/200％
◆法令上の制限　　－
◆接道状況　　北西側公道　幅員5ｍ　間口5.53ｍ
◆セットバック　　－
◆私道負担　　－
◆現況　　建築中/空室
◆引渡可能時期　　 要相談
◆建築確認番号　　2020岡セ確建第002694号
◆取引態様　　専任媒介　（仲介手数料　3％＋６万×1.1）
◆備考
瑕疵保険加入済みで住まいの給付金（最高50万）も受給できます。
◆設備
公営水道、公共下水、プロパンガス、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥、追焚機能、温水洗浄暖房便座、トイレ２箇所、全居室フローリング、
バルコニー、駐車場3台分、全居室収納あり

****人気の茶屋町　駅まで徒歩15分****
****価格・引渡し条件等､相談・交渉受けます****
現況→事務所ビルが建っています。
募集は、更地渡しとなっております。

倉敷市茶屋町1437-1、1437-4、1438-9
（JR宇野線　茶屋町駅　徒歩15分・下津井電鉄　共睦公会堂バス停　徒歩3分）
価格　　5,000万円
土地面積　649.99㎡（196.62坪）

◆住所◆　
〒710-1101　　岡山県倉敷市茶屋町1437-1、1437-4、1438-9      

◆物件種別　　土地
◆小学校区/中学校区　　茶屋町小学校/東陽中学校
◆土地権利　　所有権
◆都市計画　　市街化
◆用途地域　　第1種低層住居専用地域・第２種低層住居専用地域
◆地目　　宅地
◆地勢　　平坦
◆国土法　　不要
◆建ぺい率/容積率　　50％/100％
◆法令上の制限　　―
◆接道状況　　南側 7ｍ 公道・西側 公道
◆セットバック　　―
◆私道負担　　―
◆現況　　空家
◆引渡可能時期　　相談
◆建築確認番号　　―
◆取引態様　　媒介
◆備考　―
◆設備　電気・上水道・下水道